Prix d'un maison à Brissac Loire Aubance
À Brissac Loire Aubance, le prix médian d'un maison est de 1 841 €/m², soit environ 198 828 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (101 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Brissac Loire Aubance
Sur 103 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 101 portent sur ce type de bien, soit environ 98 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 77 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 20 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Brissac Loire Aubance
Sur les ventes d'une maison à Brissac Loire Aubance, la moitié se sont conclues entre 160 000 € et 271 000 €, pour un prix médian de 212 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 833 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 113 | 1 906 €/m² |
| 2024 | 104 | 1 738 €/m² |
| 2025 | 101 | 1 986 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 906 € à 1 986 €, soit +4,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 101 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Brissac Loire Aubance s'étend sur 120,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 10 878 habitants au recensement de 2023.
Brissac Loire Aubance est, depuis le 15 décembre 2016, une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est née de la fusion des anciennes communes de Les Alleuds, Brissac-Quincé, Charcé-Saint-Ellier-sur-Aubance, Chemellier, Coutures, Luigné, Saint-Rémy-la-Varenne, Saint-Saturnin-sur-Loire, Saulgé-l'Hôpital et Vauchrétien, devenues communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brissac Loire Aubance » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Brissac Loire Aubance
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Brissac Loire Aubance
Q1Quel est le prix d'une maison à Brissac Loire Aubance en 2026 ?
À Brissac Loire Aubance, le prix médian d'une maison est de 1 841 €/m², avec une fourchette de 1 253 € à 2 398 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Brissac Loire Aubance ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 135 324 € (1er quartile) à 258 984 € (3e quartile), autour de 198 828 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Brissac Loire Aubance ?
Le prix médian d'une maison à Brissac Loire Aubance se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 106 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Brissac Loire Aubance ?
La base DVF de la DGFiP recense 101 ventes de ce type à Brissac Loire Aubance sur les 12 derniers mois.