Prix d'un maison à Bretteville-sur-Ay
À Bretteville-sur-Ay, le prix médian d'un maison est de 2 306 €/m², soit environ 190 571 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bretteville-sur-Ay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 391 €/m², environ 47 % au-dessus, et Carentan-les-Marais à 1 440 €/m², environ 38 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bretteville-sur-Ay
Sur les ventes d'une maison à Bretteville-sur-Ay, la moitié se sont conclues entre 162 875 € et 293 125 €, pour un prix médian de 226 455 €.
La moitié des maison vendus font entre 48 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 040 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 503 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 528 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 404 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 528 € à 2 404 €, soit +57,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bretteville-sur-Ay s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 4 et 38 m d'altitude et comptait 444 habitants au recensement de 2023.
Bretteville-sur-Ay est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 444 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bretteville-sur-Ay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Bretteville-sur-Ay
Q1Quel est le prix d'une maison à Bretteville-sur-Ay en 2026 ?
À Bretteville-sur-Ay, le prix médian d'une maison est de 2 306 €/m², avec une fourchette de 1 453 € à 3 191 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 83 m² à Bretteville-sur-Ay ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 120 076 € (1er quartile) à 263 667 € (3e quartile), autour de 190 571 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bretteville-sur-Ay ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Bretteville-sur-Ay sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.