Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Braine
À Braine, le prix médian d'un T2 est de 733 €/m², soit environ 36 262 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Braine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauny ressort à 2 091 €/m², environ 185 % au-dessus. La surface moyenne des T2 vendus, 50 m², est environ 14 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m².
Prix de vente constatés d'un T2 à Braine
Sur les ventes d'un T2 à Braine, la moitié se sont conclues entre 29 375 € et 41 125 €, pour un prix médian de 35 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 48 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 443 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 022 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Braine s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 48 et 169 m d'altitude et comptait 2 248 habitants au recensement de 2023.
Braine est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Braine (Aisne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T2 à Braine
Q1Quel est le prix d'un T2 à Braine en 2026 ?
À Braine, le prix médian d'un T2 est de 733 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Braine ?
Le prix médian d'un T2 à Braine se situe environ 28 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 020 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Braine ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Braine.