Prix d'un maison à Boucoiran-et-Nozières
À Boucoiran-et-Nozières, le prix médian d'un maison est de 1 495 €/m², soit environ 147 736 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Boucoiran-et-Nozières
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 215 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 83 % de l'activité locale, 10 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Boucoiran-et-Nozières
Sur les ventes d'une maison à Boucoiran-et-Nozières, la moitié se sont conclues entre 101 250 € et 188 613 €, pour un prix médian de 157 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 495 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 513 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 478 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 499 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Boucoiran-et-Nozières s'étend sur 14,5 km², s'étage entre 76 et 242 m d'altitude et comptait 991 habitants au recensement de 2023.
Boucoiran-et-Nozières est une commune française située dans le centre du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Gard, le ruisseau de l'Auriol et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Boucoiran-et-Nozières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Boucoiran-et-Nozières
Q1Quel est le prix d'une maison à Boucoiran-et-Nozières en 2026 ?
À Boucoiran-et-Nozières, le prix médian d'une maison est de 1 495 €/m², avec une fourchette de 983 € à 2 481 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Boucoiran-et-Nozières ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 97 069 € (1er quartile) à 245 139 € (3e quartile), autour de 147 736 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Boucoiran-et-Nozières ?
Le prix médian d'une maison à Boucoiran-et-Nozières se situe environ 34 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 269 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Boucoiran-et-Nozières ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Boucoiran-et-Nozières sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.