Prix d'un maison à Bouchemaine
À Bouchemaine, le prix médian d'un maison est de 2 881 €/m², soit environ 365 887 € pour une surface moyenne de 127 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bouchemaine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 13 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 49 % en dessous. Les 56 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 90 % des 62 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Bouchemaine
Sur les ventes d'une maison à Bouchemaine, la moitié se sont conclues entre 260 000 € et 443 325 €, pour un prix médian de 310 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 91 et 155 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 507 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 51 | 3 155 €/m² |
| 2024 | 49 | 2 734 €/m² |
| 2025 | 56 | 2 707 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 155 € à 2 707 €, soit −14,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bouchemaine s'étend sur 19,8 km², s'étage entre 11 et 73 m d'altitude et comptait 6 580 habitants au recensement de 2023.
Bouchemaine (prononcé) est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle se trouve en périphérie sud-ouest d'Angers et fait partie de la communauté urbaine Angers Loire Métropole. Elle est la réunion de trois villages, celui de Pruniers, le bourg de Bouchemaine et le village de la Pointe, et se trouve à la confluence entre le fleuve de la Loire et la rivière de la Maine, zone sujette à des crues en période hivernale, et dans le Val de Loire inscrit au Patrimoine mondial de l'Unesco.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bouchemaine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bouchemaine
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bouchemaine
Q1Quel est le prix d'une maison à Bouchemaine en 2026 ?
À Bouchemaine, le prix médian d'une maison est de 2 881 €/m², avec une fourchette de 2 262 € à 3 333 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 127 m² à Bouchemaine ?
Pour la surface moyenne observée (127 m²), le budget indicatif va d'environ 287 274 € (1er quartile) à 423 291 € (3e quartile), autour de 365 887 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bouchemaine ?
Le prix médian d'une maison à Bouchemaine se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 787 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bouchemaine ?
La base DVF de la DGFiP recense 56 ventes de ce type à Bouchemaine sur les 12 derniers mois.