Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bonneuil-en-France
À Bonneuil-en-France, le prix médian d'un T2 est de 2 447 €/m², soit environ 97 383 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bonneuil-en-France
Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 1 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 40 m² pour un T2, soit environ 24 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 086 €/m², environ 67 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Bonneuil-en-France
Sur les ventes d'un T2 à Bonneuil-en-France, la moitié se sont conclues entre 58 000 € et 160 000 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 41 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 911 €/m² |
| 2024 | 2 | 4 032 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 933 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bonneuil-en-France s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 35 et 59 m d'altitude et comptait 1 185 habitants au recensement de 2023.
Bonneuil-en-France est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Bonneilleux.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bonneuil-en-France » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bonneuil-en-France
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bonneuil-en-France en 2026 ?
À Bonneuil-en-France, le prix médian d'un T2 est de 2 447 €/m², avec une fourchette de 1 933 € à 3 902 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Bonneuil-en-France ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 76 947 € (1er quartile) à 155 317 € (3e quartile), autour de 97 383 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bonneuil-en-France ?
Le prix médian d'un T2 à Bonneuil-en-France se situe environ 29 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 443 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bonneuil-en-France ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Bonneuil-en-France sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.