Prix d'un maison à Blendecques
À Blendecques, le prix médian d'un maison est de 1 497 €/m², soit environ 136 227 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (75 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Blendecques
Ce type de bien prend environ 99 % de l'activité locale, 75 des 76 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 463 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 9 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Blendecques
Sur les ventes d'une maison à Blendecques, la moitié se sont conclues entre 95 000 € et 169 325 €, pour un prix médian de 138 080 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 517 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 1 662 €/m² |
| 2024 | 55 | 1 497 €/m² |
| 2025 | 75 | 1 377 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 662 € à 1 377 €, soit −17,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 75 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Blendecques s'étend sur 9,6 km², s'étage entre 7 et 93 m d'altitude et comptait 4 859 habitants au recensement de 2023.
Blendecques est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Blendecquois. La commune est membre de la communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Blendecques » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Blendecques
Q1Quel est le prix d'une maison à Blendecques en 2026 ?
À Blendecques, le prix médian d'une maison est de 1 497 €/m², avec une fourchette de 1 124 € à 1 988 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Blendecques ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 102 284 € (1er quartile) à 180 908 € (3e quartile), autour de 136 227 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Blendecques ?
La base DVF de la DGFiP recense 75 ventes de ce type à Blendecques sur les 12 derniers mois.