Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Biriatou
À Biriatou, le prix médian d'un T4 est de 3 282 €/m², soit environ 259 357 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Biriatou
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 6 753 €/m², environ 106 % au-dessus, et Billère à 1 798 €/m², environ 45 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 79 m², est environ 15 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². Le prix médian, 3 282 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 57 % de l'activité locale, 4 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T4 à Biriatou
Sur les ventes d'un T4 à Biriatou, la moitié se sont conclues entre 199 000 € et 304 693 €, pour un prix médian de 225 885 €.
La moitié des T4 vendus font entre 65 et 87 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 522 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 955 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 323 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Biriatou s'étend sur 11 km², s'étage entre 0 et 552 m d'altitude et comptait 1 297 habitants au recensement de 2023.
Biriatou est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Biriatuar.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Biriatou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Biriatou
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Biriatou
Q1Quel est le prix d'un T4 à Biriatou en 2026 ?
À Biriatou, le prix médian d'un T4 est de 3 282 €/m², avec une fourchette de 2 424 € à 3 363 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Biriatou ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 191 577 € (1er quartile) à 265 751 € (3e quartile), autour de 259 357 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Biriatou ?
Le prix médian d'un T4 à Biriatou se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 356 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Biriatou ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Biriatou sur les 12 derniers mois, et 8 ventes recensées au total.