Prix d'un maison à Bioule
À Bioule, le prix médian d'un maison est de 962 €/m², soit environ 114 191 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bioule
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Grisolles ressort à 2 073 €/m², environ 116 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bioule
Sur les ventes d'une maison à Bioule, la moitié se sont conclues entre 132 500 € et 220 325 €, pour un prix médian de 197 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 655 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 938 €/m² |
| 2024 | 8 | 939 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 036 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 938 € à 1 036 €, soit +10,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bioule s'étend sur 20,4 km², s'étage entre 84 et 208 m d'altitude et comptait 1 201 habitants au recensement de 2023.
Bioule est une commune française, située dans l'est du département de Tarn-et-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays Montalbanais, correspondant à la partie méridionale du Quercy. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Aveyron, le ruisseau de Rieumet et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bioule » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Bioule
Q1Quel est le prix d'une maison à Bioule en 2026 ?
À Bioule, le prix médian d'une maison est de 962 €/m², avec une fourchette de 768 € à 1 154 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Bioule ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 91 158 € (1er quartile) à 136 997 € (3e quartile), autour de 114 191 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bioule ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Bioule sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.