Prix d'un maison à Belbeuf
À Belbeuf, le prix médian d'un maison est de 2 577 €/m², soit environ 282 549 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Belbeuf
Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 25 % au-dessus, et Elbeuf à 1 541 €/m², environ 40 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Belbeuf
Sur les ventes d'une maison à Belbeuf, la moitié se sont conclues entre 220 638 € et 335 800 €, pour un prix médian de 255 625 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 144 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 795 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 143 €/m² |
| 2024 | 27 | 2 577 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 663 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 143 € à 2 577 €, soit +20,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Belbeuf s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 2 et 161 m d'altitude et comptait 2 264 habitants au recensement de 2023.
Belbeuf est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Belbeuf » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Belbeuf
Q1Quel est le prix d'une maison à Belbeuf en 2026 ?
À Belbeuf, le prix médian d'une maison est de 2 577 €/m², avec une fourchette de 1 696 € à 2 959 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Belbeuf ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 185 978 € (1er quartile) à 324 366 € (3e quartile), autour de 282 549 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Belbeuf ?
Le prix médian d'une maison à Belbeuf se situe environ 80 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (12 646 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Belbeuf ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Belbeuf sur les 12 derniers mois, et 53 ventes recensées au total.