Prix d'un maison à Beaulieu-sur-Layon
À Beaulieu-sur-Layon, le prix médian d'un maison est de 1 707 €/m², soit environ 194 558 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Beaulieu-sur-Layon
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 91 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Beaulieu-sur-Layon
Sur les ventes d'une maison à Beaulieu-sur-Layon, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 272 475 €, pour un prix médian de 194 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 137 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 790 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 647 €/m² |
| 2024 | 18 | 1 497 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 887 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 647 € à 1 887 €, soit +14,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Beaulieu-sur-Layon s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 17 et 104 m d'altitude et comptait 1 345 habitants au recensement de 2023.
Beaulieu-sur-Layon est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. La commune se situe dans l'appellation viticole du Coteaux-du-Layon (AOC).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beaulieu-sur-Layon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Beaulieu-sur-Layon
Q1Quel est le prix d'une maison à Beaulieu-sur-Layon en 2026 ?
À Beaulieu-sur-Layon, le prix médian d'une maison est de 1 707 €/m², avec une fourchette de 1 184 € à 2 105 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Beaulieu-sur-Layon ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 134 947 € (1er quartile) à 239 906 € (3e quartile), autour de 194 558 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Beaulieu-sur-Layon ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Beaulieu-sur-Layon sur les 12 derniers mois, et 45 ventes recensées au total.