Prix d'un maison à Beaulieu
À Beaulieu, le prix médian d'un maison est de 1 024 €/m², soit environ 91 422 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Beaulieu
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 237 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 8 des 8 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Beaulieu
Sur les ventes d'une maison à Beaulieu, la moitié se sont conclues entre 44 500 € et 116 838 €, pour un prix médian de 84 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 97 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 244 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 281 €/m² |
| 2024 | 11 | 740 €/m² |
| 2025 | 8 | 994 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Beaulieu s'étend sur 8,7 km², s'étage entre 382 et 495 m d'altitude et comptait 473 habitants au recensement de 2023.
Beaulieu est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction d'Issoire et de la communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire. Ses habitants, au nombre de 473 au recensement de 2023, sont appelés les Beaulieutois, les Béliquières ou les Bélioquères.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beaulieu (Puy-de-Dôme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Beaulieu
Q1Quel est le prix d'une maison à Beaulieu en 2026 ?
À Beaulieu, le prix médian d'une maison est de 1 024 €/m², avec une fourchette de 546 € à 1 281 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Beaulieu ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 48 760 € (1er quartile) à 114 349 € (3e quartile), autour de 91 422 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Beaulieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Beaulieu sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.