Prix d'un maison à Beaulieu
À Beaulieu, le prix médian d'un maison est de 1 183 €/m², soit environ 122 857 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Beaulieu
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Monistrol-sur-Loire ressort à 1 900 €/m², environ 61 % au-dessus. Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Beaulieu
Sur les ventes d'une maison à Beaulieu, la moitié se sont conclues entre 63 938 € et 235 750 €, pour un prix médian de 129 865 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 798 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 486 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 258 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 229 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 258 € à 1 229 €, soit −2,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Beaulieu s'étend sur 22,3 km², s'étage entre 543 et 948 m d'altitude et comptait 1 096 habitants au recensement de 2023.
Beaulieu est une commune française située au cœur de l'Emblavez, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beaulieu (Haute-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Beaulieu
Q1Quel est le prix d'une maison à Beaulieu en 2026 ?
À Beaulieu, le prix médian d'une maison est de 1 183 €/m², avec une fourchette de 772 € à 1 734 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Beaulieu ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 80 159 € (1er quartile) à 180 061 € (3e quartile), autour de 122 857 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Beaulieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Beaulieu sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.