Prix d'un maison à Beaucé
À Beaucé, le prix médian d'un maison est de 1 667 €/m², soit environ 176 613 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Beaucé
Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 200 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Beaucé
Sur les ventes d'une maison à Beaucé, la moitié se sont conclues entre 121 375 € et 222 225 €, pour un prix médian de 159 050 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 633 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 375 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 606 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 730 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 606 € à 1 730 €, soit +7,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Beaucé s'étend sur 8,2 km², s'étage entre 70 et 188 m d'altitude et comptait 1 256 habitants au recensement de 2023.
Beaucé est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 1 256 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beaucé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Beaucé
Q1Quel est le prix d'une maison à Beaucé en 2026 ?
À Beaucé, le prix médian d'une maison est de 1 667 €/m², avec une fourchette de 1 194 € à 2 013 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Beaucé ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 126 569 € (1er quartile) à 213 340 € (3e quartile), autour de 176 613 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Beaucé ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Beaucé sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.