Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Bauduen
À Bauduen, le prix médian d'un T4 est de 1 473 €/m², soit environ 116 406 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Bauduen
Les 2 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 29 % des 7 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 473 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 79 m² pour un T4, soit environ 39 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 4 677 €/m², environ 217 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T4 à Bauduen
Sur les ventes d'un T4 à Bauduen, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 110 000 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 66 et 92 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bauduen s'étend sur 47,5 km², s'étage entre 475 et 1 142 m d'altitude et comptait 308 habitants au recensement de 2023.
Bauduen [bodɥɛ̃] est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bauduen » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Bauduen
Q1Quel est le prix d'un T4 à Bauduen en 2026 ?
À Bauduen, le prix médian d'un T4 est de 1 473 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Bauduen ?
Le prix médian d'un T4 à Bauduen se situe environ 45 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 667 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Bauduen ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Bauduen sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.