Prix d'un maison à Barbaste
À Barbaste, le prix médian d'un maison est de 963 €/m², soit environ 94 274 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (69 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Barbaste
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Passage ressort à 1 836 €/m², environ 91 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 92 % de l'activité locale, 22 des 24 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Barbaste
Sur les ventes d'une maison à Barbaste, la moitié se sont conclues entre 66 500 € et 147 535 €, pour un prix médian de 114 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 770 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 1 000 €/m² |
| 2024 | 22 | 867 €/m² |
| 2025 | 22 | 923 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 000 € à 923 €, soit −7,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 69 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Barbaste s'étend sur 38,7 km², s'étage entre 38 et 146 m d'altitude et comptait 1 488 habitants au recensement de 2023.
Barbaste est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne (région Nouvelle-Aquitaine). Barbaste est une commune rurale qui compte 1 488 habitants en 2023. Elle fait partie de la communauté de communes Albret Communauté et de l'aire d'attraction de Nérac.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Barbaste » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Barbaste
Q1Quel est le prix d'une maison à Barbaste en 2026 ?
À Barbaste, le prix médian d'une maison est de 963 €/m², avec une fourchette de 628 € à 1 591 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Barbaste ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 61 460 € (1er quartile) à 155 705 € (3e quartile), autour de 94 274 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Barbaste ?
Le prix médian d'une maison à Barbaste est proche de la médiane des appartements de la ville (969 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Barbaste ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Barbaste sur les 12 derniers mois, et 69 ventes recensées au total.