Prix d'un maison à Baracé
À Baracé, le prix médian d'un maison est de 1 333 €/m², soit environ 139 210 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Baracé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 145 % au-dessus. Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Baracé
Sur les ventes d'une maison à Baracé, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 200 000 €, pour un prix médian de 172 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 676 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 175 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 444 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 333 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Baracé s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 17 et 62 m d'altitude et comptait 636 habitants au recensement de 2023.
Baracé est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Baracé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Baracé
Q1Quel est le prix d'une maison à Baracé en 2026 ?
À Baracé, le prix médian d'une maison est de 1 333 €/m², avec une fourchette de 984 € à 1 990 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Baracé ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 102 727 € (1er quartile) à 207 731 € (3e quartile), autour de 139 210 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Baracé ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Baracé sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.