Prix d'un maison à Balinghem
À Balinghem, le prix médian d'un maison est de 1 537 €/m², soit environ 163 809 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Balinghem
Les 4 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 4 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 449 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 11 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Balinghem
Sur les ventes d'une maison à Balinghem, la moitié se sont conclues entre 152 500 € et 220 000 €, pour un prix médian de 195 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 278 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 348 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 628 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 045 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Balinghem s'étend sur 5,8 km², s'étage entre 2 et 37 m d'altitude et comptait 1 220 habitants au recensement de 2023.
Balinghem [balɛ̃ɡɑ̃] est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Balinghemois. Sa population est de 1 220 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Balinghem » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Balinghem
Q1Quel est le prix d'une maison à Balinghem en 2026 ?
À Balinghem, le prix médian d'une maison est de 1 537 €/m², avec une fourchette de 1 040 € à 2 184 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Balinghem ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 110 804 € (1er quartile) à 232 825 € (3e quartile), autour de 163 809 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Balinghem ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Balinghem sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.