Prix d'un maison à Availles-Limouzine
À Availles-Limouzine, le prix médian d'un maison est de 726 €/m², soit environ 65 897 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (82 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Availles-Limouzine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 180 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 91 % de l'activité locale, 21 des 23 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Availles-Limouzine
Sur les ventes d'une maison à Availles-Limouzine, la moitié se sont conclues entre 36 250 € et 93 505 €, pour un prix médian de 68 860 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 819 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 770 €/m² |
| 2024 | 23 | 762 €/m² |
| 2025 | 21 | 672 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 770 € à 672 €, soit −12,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 82 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Availles-Limouzine s'étend sur 57,9 km², s'étage entre 120 et 224 m d'altitude et comptait 1 312 habitants au recensement de 2023.
Availles-Limouzine est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est historiquement située dans la province du Poitou.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Availles-Limouzine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Availles-Limouzine
Q1Quel est le prix d'une maison à Availles-Limouzine en 2026 ?
À Availles-Limouzine, le prix médian d'une maison est de 726 €/m², avec une fourchette de 473 € à 1 025 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Availles-Limouzine ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 42 898 € (1er quartile) à 92 973 € (3e quartile), autour de 65 897 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Availles-Limouzine ?
Le prix médian d'une maison à Availles-Limouzine se situe environ 37 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (530 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Availles-Limouzine ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Availles-Limouzine sur les 12 derniers mois, et 82 ventes recensées au total.