Prix d'un maison à Availles-en-Châtellerault
À Availles-en-Châtellerault, le prix médian d'un maison est de 1 370 €/m², soit environ 127 896 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Availles-en-Châtellerault
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 48 % au-dessus, et Montmorillon à 909 €/m², environ 34 % en dessous. Ce type de bien prend environ 94 % de l'activité locale, 17 des 18 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Availles-en-Châtellerault
Sur les ventes d'une maison à Availles-en-Châtellerault, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 157 500 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 99 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 243 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 381 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 413 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 195 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 381 € à 1 195 €, soit −13,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Availles-en-Châtellerault s'étend sur 15,5 km², s'étage entre 47 et 135 m d'altitude et comptait 1 730 habitants au recensement de 2023.
Availles-en-Châtelleraut est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants se nomment les Availlais. Commune membre de la Communauté d'agglomération Grand Châtellerault, elle compte 1 735 habitants sur une superficie de 1 546 hectares.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Availles-en-Châtellerault » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Availles-en-Châtellerault
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Availles-en-Châtellerault
Q1Quel est le prix d'une maison à Availles-en-Châtellerault en 2026 ?
À Availles-en-Châtellerault, le prix médian d'une maison est de 1 370 €/m², avec une fourchette de 974 € à 1 670 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Availles-en-Châtellerault ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 90 963 € (1er quartile) à 155 946 € (3e quartile), autour de 127 896 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Availles-en-Châtellerault ?
Le prix médian d'une maison à Availles-en-Châtellerault se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 344 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Availles-en-Châtellerault ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Availles-en-Châtellerault sur les 12 derniers mois, et 43 ventes recensées au total.