Prix d'un maison à Arrens-Marsous
À Arrens-Marsous, le prix médian d'un maison est de 2 417 €/m², soit environ 239 927 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Arrens-Marsous
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cauterets ressort à 3 573 €/m², environ 48 % au-dessus, et Lannemezan à 1 470 €/m², environ 39 % en dessous. Ce type de bien prend environ 75 % de l'activité locale, 9 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Arrens-Marsous
Sur les ventes d'une maison à Arrens-Marsous, la moitié se sont conclues entre 148 163 € et 277 300 €, pour un prix médian de 233 650 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 746 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 618 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 210 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 095 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Arrens-Marsous s'étend sur 100,6 km², s'étage entre 720 et 3 144 m d'altitude et comptait 694 habitants au recensement de 2023.
Arrens-Marsous [aʁɛ̃s maʁsus] est une commune française située dans le sud-ouest du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie, associant deux villages, Arrens et Marsous. Elle compte environ 700 habitants et appartient selon l'INSEE à la banlieue de l'unité urbaine d'Argelès-Gazost, une agglomération d'à peu près 7 000 habitants. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la province du Lavedan, partie sud-occidentale de la Bigorre et constituée d'un ensemble de sept vallées en amont de la ville de Lourdes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arrens-Marsous » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Arrens-Marsous
Q1Quel est le prix d'une maison à Arrens-Marsous en 2026 ?
À Arrens-Marsous, le prix médian d'une maison est de 2 417 €/m², avec une fourchette de 1 583 € à 2 778 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Arrens-Marsous ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 157 206 € (1er quartile) à 275 778 € (3e quartile), autour de 239 927 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Arrens-Marsous ?
Le prix médian d'une maison à Arrens-Marsous se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 254 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Arrens-Marsous ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Arrens-Marsous sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.