Prix d'un maison à Anzême
À Anzême, le prix médian d'un maison est de 751 €/m², soit environ 69 940 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Anzême
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guéret ressort à 1 077 €/m², environ 43 % au-dessus, et Bourganeuf à 643 €/m², environ 14 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Anzême
Sur les ventes d'une maison à Anzême, la moitié se sont conclues entre 50 000 € et 103 500 €, pour un prix médian de 73 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 528 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 833 €/m² |
| 2024 | 12 | 577 €/m² |
| 2025 | 11 | 962 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 577 € à 962 €, soit +66,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Anzême s'étend sur 29,5 km², s'étage entre 254 et 441 m d'altitude et comptait 551 habitants au recensement de 2023.
Anzême est une commune française située dans le département de la Creuse en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est limitrophe des communes de Champsanglard, Glénic, Saint-Fiel, Saint-Sulpice-le-Guérétois, Bussière-Dunoise et le Bourg-d'Hem.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Anzême » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Anzême
Q1Quel est le prix d'une maison à Anzême en 2026 ?
À Anzême, le prix médian d'une maison est de 751 €/m², avec une fourchette de 571 € à 949 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Anzême ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 53 136 € (1er quartile) à 88 320 € (3e quartile), autour de 69 940 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Anzême ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Anzême sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.