Prix d'un maison à Andrest
À Andrest, le prix médian d'un maison est de 1 541 €/m², soit environ 165 040 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Andrest
Les 18 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 18 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cauterets ressort à 3 573 €/m², environ 132 % au-dessus, et Lannemezan à 1 470 €/m², environ 5 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Andrest
Sur les ventes d'une maison à Andrest, la moitié se sont conclues entre 144 500 € et 231 673 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 91 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 188 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 728 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 490 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 175 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 728 € à 1 175 €, soit −32 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Andrest s'étend sur 6,2 km², s'étage entre 241 et 266 m d'altitude et comptait 1 340 habitants au recensement de 2023.
Andrest [ɑ̃dʁɛst] est une commune française située dans le nord du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est de l’ancien comté de Bigorre, comté historique des Pyrénées françaises et de Gascogne. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal du Moulin, le ruisseau de la Poutge et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Andrest » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Andrest
Q1Quel est le prix d'une maison à Andrest en 2026 ?
À Andrest, le prix médian d'une maison est de 1 541 €/m², avec une fourchette de 1 026 € à 2 085 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Andrest ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 109 908 € (1er quartile) à 223 412 € (3e quartile), autour de 165 040 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Andrest ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Andrest sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.