Prix d'un maison à Yzernay
À Yzernay, le prix médian d'un maison est de 1 451 €/m², soit environ 156 021 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Yzernay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 125 % au-dessus. Les 18 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 19 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Yzernay
Sur les ventes d'une maison à Yzernay, la moitié se sont conclues entre 122 137 € et 196 000 €, pour un prix médian de 159 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 834 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 586 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 500 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 234 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 586 € à 1 234 €, soit −22,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Yzernay s'étend sur 40,7 km², s'étage entre 122 et 184 m d'altitude et comptait 1 855 habitants au recensement de 2023.
Yzernay est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Yzernay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Yzernay
Q1Quel est le prix d'une maison à Yzernay en 2026 ?
À Yzernay, le prix médian d'une maison est de 1 451 €/m², avec une fourchette de 1 109 € à 1 934 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Yzernay ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 119 278 € (1er quartile) à 207 889 € (3e quartile), autour de 156 021 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Yzernay ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Yzernay sur les 12 derniers mois, et 56 ventes recensées au total.