Prix d'un maison à Xeuilley
À Xeuilley, le prix médian d'un maison est de 1 709 €/m², soit environ 178 095 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Xeuilley
Ce type de bien prend environ 92 % de l'activité locale, 12 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 612 €/m², environ 53 % au-dessus, et Lunéville à 1 472 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Xeuilley
Sur les ventes d'une maison à Xeuilley, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 266 500 €, pour un prix médian de 153 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 527 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 757 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 519 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 641 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 757 € à 1 641 €, soit −6,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Xeuilley s'étend sur 7,4 km², s'étage entre 222 et 281 m d'altitude et comptait 959 habitants au recensement de 2023.
Xeuilley [ɡzœjɛ] est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Xeuilley » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Xeuilley
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Xeuilley
Q1Quel est le prix d'une maison à Xeuilley en 2026 ?
À Xeuilley, le prix médian d'une maison est de 1 709 €/m², avec une fourchette de 1 277 € à 2 280 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Xeuilley ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 133 069 € (1er quartile) à 237 603 € (3e quartile), autour de 178 095 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Xeuilley ?
Le prix médian d'une maison à Xeuilley se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 685 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Xeuilley ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Xeuilley sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.