Prix d'un studio (1 pièce) à Viroflay
À Viroflay, le prix médian d'un studio est de 5 966 €/m², soit environ 155 116 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Viroflay
Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Viroflay, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Les 10 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 191 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 5 966 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 26 m² pour un studio, soit environ 56 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 957 €/m², environ 17 % au-dessus, et Rambouillet à 4 133 €/m², environ 31 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Viroflay
Sur les ventes d'un studio à Viroflay, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 177 750 €, pour un prix médian de 154 973 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 6 119 €/m² |
| 2024 | 20 | 5 393 €/m² |
| 2025 | 10 | 6 604 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 6 119 € à 6 604 €, soit +7,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Viroflay s'étend sur 3,5 km², s'étage entre 92 et 176 m d'altitude et comptait 17 237 habitants au recensement de 2023.
Viroflay est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, le long de l'axe majeur entre le sud-ouest de Paris et Versailles et à la limite du département des Hauts-de-Seine. Avec dix-huit autres communes de la banlieue ouest de Paris, Viroflay appartient à la communauté d'agglomération Versailles Grand Parc. Viroflay a la particularité de disposer d'un patrimoine forestier remarquable, une grande partie de son territoire étant occupée par la forêt de Meudon au sud et la forêt de Fausses-Reposes au nord.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Viroflay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Viroflay
Q1Quel est le prix d'un studio à Viroflay en 2026 ?
À Viroflay, le prix médian d'un studio est de 5 966 €/m², avec une fourchette de 5 133 € à 6 739 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Viroflay ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 133 458 € (1er quartile) à 175 214 € (3e quartile), autour de 155 116 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Viroflay ?
Le prix médian d'un studio à Viroflay se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 478 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Viroflay ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Viroflay sur les 12 derniers mois.