Prix d'un maison à Viriat
À Viriat, le prix médian d'un maison est de 2 161 €/m², soit environ 248 515 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Viriat
Sur 45 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 43 portent sur ce type de bien, soit environ 96 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 6 313 €/m², environ 192 % au-dessus, et Oyonnax à 1 964 €/m², environ 9 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Viriat
Sur les ventes d'une maison à Viriat, la moitié se sont conclues entre 187 000 € et 318 000 €, pour un prix médian de 240 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 592 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 2 165 €/m² |
| 2024 | 44 | 2 181 €/m² |
| 2025 | 43 | 2 073 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 165 € à 2 073 €, soit −4,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Viriat s'étend sur 45 km², s'étage entre 206 et 257 m d'altitude et comptait 7 102 habitants au recensement de 2023.
Viriat est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Viriatis.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Viriat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Viriat
Q1Quel est le prix d'une maison à Viriat en 2026 ?
À Viriat, le prix médian d'une maison est de 2 161 €/m², avec une fourchette de 1 424 € à 2 632 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Viriat ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 163 760 € (1er quartile) à 302 680 € (3e quartile), autour de 248 515 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Viriat ?
Le prix médian d'une maison à Viriat se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 115 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Viriat ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Viriat sur les 12 derniers mois.