Prix d'un maison à Virazeil
À Virazeil, le prix médian d'un maison est de 1 015 €/m², soit environ 107 965 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Virazeil
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Passage ressort à 1 836 €/m², environ 81 % au-dessus, et Tonneins à 1 000 €/m², environ 1 % en dessous. Les 16 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Virazeil
Sur les ventes d'une maison à Virazeil, la moitié se sont conclues entre 124 000 € et 190 000 €, pour un prix médian de 149 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 996 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 021 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 115 €/m² |
| 2025 | 16 | 991 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 021 € à 991 €, soit −3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Virazeil s'étend sur 19,9 km², s'étage entre 20 et 127 m d'altitude et comptait 1 715 habitants au recensement de 2023.
Virazeil est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Virazeil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Virazeil
Q1Quel est le prix d'une maison à Virazeil en 2026 ?
À Virazeil, le prix médian d'une maison est de 1 015 €/m², avec une fourchette de 732 € à 1 438 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Virazeil ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 77 874 € (1er quartile) à 153 084 € (3e quartile), autour de 107 965 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Virazeil ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Virazeil sur les 12 derniers mois, et 44 ventes recensées au total.