Prix d'un maison à Vatan
À Vatan, le prix médian d'un maison est de 825 €/m², soit environ 77 550 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vatan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Déols ressort à 1 423 €/m², environ 72 % au-dessus, et Châtillon-sur-Indre à 667 €/m², environ 19 % en dessous. Sur 30 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 30 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Vatan
Sur les ventes d'une maison à Vatan, la moitié se sont conclues entre 50 500 € et 110 000 €, pour un prix médian de 78 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 538 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 794 €/m² |
| 2024 | 24 | 724 €/m² |
| 2025 | 30 | 947 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 794 € à 947 €, soit +19,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Vatan s'étend sur 29,8 km², s'étage entre 118 et 201 m d'altitude et comptait 1 994 habitants au recensement de 2023.
Vatan (prononcé en français, [vatɑ̃]) est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Elle est labellisée Village étape depuis 1997 et Villes et Villages fleuris avec une distinction à 2 fleurs. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Meunet, le Pozon et divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vatan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vatan
Q1Quel est le prix d'une maison à Vatan en 2026 ?
À Vatan, le prix médian d'une maison est de 825 €/m², avec une fourchette de 624 € à 1 044 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Vatan ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 58 656 € (1er quartile) à 98 136 € (3e quartile), autour de 77 550 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vatan ?
Le prix médian d'une maison à Vatan se situe environ 285 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (214 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vatan ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Vatan sur les 12 derniers mois.