Prix d'un maison à Varetz
À Varetz, le prix médian d'un maison est de 1 212 €/m², soit environ 120 583 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Varetz
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Brive-la-Gaillarde ressort à 1 867 €/m², environ 54 % au-dessus, et Égletons à 893 €/m², environ 26 % en dessous. Sur 23 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 23 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Varetz
Sur les ventes d'une maison à Varetz, la moitié se sont conclues entre 106 000 € et 186 600 €, pour un prix médian de 160 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 009 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 035 €/m² |
| 2024 | 18 | 1 209 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 251 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 035 € à 1 251 €, soit +20,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Varetz s'étend sur 20,4 km², s'étage entre 90 et 262 m d'altitude et comptait 2 409 habitants au recensement de 2023.
Varetz (prononcer [vaʁɛs] ou [vaʁɛts]; Varès en occitan) est une commune française située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Varetz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Varetz
Q1Quel est le prix d'une maison à Varetz en 2026 ?
À Varetz, le prix médian d'une maison est de 1 212 €/m², avec une fourchette de 755 € à 1 935 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Varetz ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 75 129 € (1er quartile) à 192 518 € (3e quartile), autour de 120 583 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Varetz ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Varetz sur les 12 derniers mois, et 53 ventes recensées au total.