Prix d'un maison à Val des Vignes
À Val des Vignes, le prix médian d'un maison est de 1 197 €/m², soit environ 117 716 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Val des Vignes
Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 51 % au-dessus, et Ruffec à 1 015 €/m², environ 15 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Val des Vignes
Sur les ventes d'une maison à Val des Vignes, la moitié se sont conclues entre 101 500 € et 184 500 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 500 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 394 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 557 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 092 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Val des Vignes s'étend sur 50,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 352 habitants au recensement de 2023.
Val des Vignes est une commune nouvelle du Sud-Ouest de la France créée le 1er janvier 2016, située dans la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle regroupe les anciennes communes d'Aubeville, de Jurignac, de Mainfonds et de Péreuil.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Val des Vignes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Val des Vignes
Q1Quel est le prix d'une maison à Val des Vignes en 2026 ?
À Val des Vignes, le prix médian d'une maison est de 1 197 €/m², avec une fourchette de 856 € à 1 860 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Val des Vignes ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 84 199 € (1er quartile) à 182 988 € (3e quartile), autour de 117 716 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Val des Vignes ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Val des Vignes sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.