Prix d'un maison à Tinchebray-Bocage
À Tinchebray-Bocage, le prix médian d'un maison est de 751 €/m², soit environ 70 594 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (63 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Tinchebray-Bocage
Les 63 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 97 % des 65 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Argentan ressort à 1 518 €/m², environ 102 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Tinchebray-Bocage
Sur les ventes d'une maison à Tinchebray-Bocage, la moitié se sont conclues entre 45 000 € et 109 973 €, pour un prix médian de 81 763 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 663 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 66 | 714 €/m² |
| 2024 | 64 | 849 €/m² |
| 2025 | 63 | 739 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 714 € à 739 €, soit +3,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Tinchebray-Bocage s'étend sur 26,5 km², s'étage entre 152 et 311 m d'altitude et comptait 4 813 habitants au recensement de 2023.
Tinchebray-Bocage est une commune française située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 4 813 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2015 par la fusion de sept communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Beauchêne, Frênes, Larchamp, Saint-Cornier-des-Landes, Saint-Jean-des-Bois, Tinchebray et Yvrandes deviennent des communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tinchebray-Bocage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Tinchebray-Bocage
Q1Quel est le prix d'une maison à Tinchebray-Bocage en 2026 ?
À Tinchebray-Bocage, le prix médian d'une maison est de 751 €/m², avec une fourchette de 500 € à 1 111 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Tinchebray-Bocage ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 47 000 € (1er quartile) à 104 434 € (3e quartile), autour de 70 594 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Tinchebray-Bocage ?
Le prix médian d'une maison à Tinchebray-Bocage se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (677 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Tinchebray-Bocage ?
La base DVF de la DGFiP recense 63 ventes de ce type à Tinchebray-Bocage sur les 12 derniers mois.