Immobilier à Spéracèdes, les ventes publiées
Spéracèdes est une commune du département Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 73 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 37 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Spéracèdes s'étend sur 3,5 km², s'étage entre 204 et 790 m d'altitude et comptait 1 241 habitants au recensement de 2023.
Spéracèdes est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Spéracèdois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Spéracèdes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Spéracèdes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 290 000 € | 4 603 €/m² | BD DE LA RENAUDE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 110 000 € | 1 667 €/m² | CHE DES BASSES MOLIERES |
| 27 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 200 000 € | 1 818 €/m² | MTE DU COLLET |
| 17 octobre 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 181 000 € | 6 033 €/m² | RUE DES ORANGERS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 280 000 € | 2 745 €/m² | CHE DU CLAUX D ENTOURES |
| 7 octobre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 289 000 € | 4 738 €/m² | TRA DE LA NAVETTE |
| 10 juillet 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 295 000 € | 4 275 €/m² | BD DE LA RENAUDE |
| 8 juillet 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 215 000 € | 1 903 €/m² | RTE DE ST CEZAIRE |
| 14 mars 2025 | Maison | 180 m² | 6 | 672 500 € | 3 736 €/m² | RTE DE CABRIS |
| 19 février 2025 | Maison | 135 m² | 4 | 670 000 € | 4 963 €/m² | CHE DES GUICHARDS |
| 18 décembre 2024 | Appartement | 100 m² | 1 | 120 000 € | 1 200 €/m² | RUE DU BOURBOUTEL |
| 13 décembre 2024 | Maison | 134 m² | 6 | 740 000 € | 5 522 €/m² | CHE DES BASSES MOLIERES |
| 18 octobre 2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 150 000 € | 2 542 €/m² | RUE DU BOURBOUTEL |
| 16 septembre 2024 | Maison | 220 m² | 5 | 1 200 000 € | 5 455 €/m² | CHE DE LA NAVETTE |
| 28 juin 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 295 000 € | 3 278 €/m² | RUE DU COLLET |
| 28 juin 2024 | Maison | 103 m² | 4 | 385 000 € | 3 738 €/m² | RTE DE ST CEZAIRE |
| 19 juin 2024 | Maison | 220 m² | 5 | 1 600 000 € | 7 273 €/m² | CHE DE LA NAVETTE |
| 31 mai 2024 | Maison | 25 m² | 1 | 105 000 € | 4 200 €/m² | RUE DU DOC BELLETRUD |
| 29 mai 2024 | Maison | 38 m² | 1 | 25 000 € | 658 €/m² | RUE ANDRE POURCEL |
| 29 mai 2024 | Appartement | 75 m² | 3 | 321 000 € | 4 280 €/m² | RUE DU DOC BELLETRUD |
| 15 mai 2024 | Maison | 49 m² | 2 | 75 000 € | 1 531 €/m² | IMP DES ROSES |
| 25 avril 2024 | Maison | 40 m² | 2 | 75 000 € | 1 875 €/m² | RUE DES ORANGERS |
| 1er mars 2024 | Maison | 74 m² | 3 | 490 000 € | 6 622 €/m² | IMP ERNEST DAVER |
| 15 février 2024 | Maison | 98 m² | 3 | 350 790 € | 3 579 €/m² | BD DE LA RENAUDE |
| 15 février 2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 230 680 € | 4 614 €/m² | BD DU DOC SAUVY |
| 14 février 2024 | Maison | 113 m² | 4 | 557 750 € | 4 936 €/m² | RTE DE ST CEZAIRE |
| 30 janvier 2024 | Maison | 115 m² | 4 | 450 000 € | 3 913 €/m² | RTE DE CABRIS |
| 31 octobre 2023 | Appartement | 75 m² | 3 | 315 000 € | 4 200 €/m² | RUE DU DOC BELLETRUD |
| 4 août 2023 | Maison | 50 m² | 3 | 375 000 € | 7 500 €/m² | RUE ANDRE POURCEL |
| 28 juillet 2023 | Maison | 138 m² | 5 | 744 816 € | 5 397 €/m² | BD DE LA RENAUDE |
| 25 juillet 2023 | Appartement | 73 m² | 3 | 350 000 € | 4 795 €/m² | CHE DE ST ANTOINE |
| 25 juillet 2023 | Maison | 81 m² | 4 | 344 000 € | 4 247 €/m² | RUE ANDRE POURCEL |
| 24 mai 2023 | Maison | 25 m² | 1 | 66 500 € | 2 660 €/m² | RUE DU DOC BELLETRUD |
| 14 avril 2023 | Maison | 38 m² | 3 | 40 000 € | 1 053 €/m² | RUE DU DOC BELLETRUD |
| 14 avril 2023 | Maison | 43 m² | 2 | 80 000 € | 1 860 €/m² | IMP DES ROSES |
| 14 avril 2023 | Maison | 42 m² | 2 | 135 300 € | 3 221 €/m² | RUE ANDRE POURCEL |
| 24 janvier 2023 | Maison | 40 m² | 3 | 165 000 € | 4 125 €/m² | RUE DU DOC BELLETRUD |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 738 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 903 € et 4 963 €.
Sur les 8 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 4 278 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 786 € et 4 606 €.
Les 8 ventes d'appartements publiées vont de 1 200 € à 4 795 € le mètre carré, pour des surfaces de 50 à 100 m².
Les 29 ventes de maisons publiées vont de 658 € à 7 500 € le mètre carré, pour des surfaces de 25 à 220 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Spéracèdes ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Spéracèdes ?
- Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 738 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Spéracèdes ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Spéracèdes ?
- Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 738 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 903 € et 4 963 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Spéracèdes avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.