Prix d'un maison à Soulaines-sur-Aubance
À Soulaines-sur-Aubance, le prix médian d'un maison est de 2 066 €/m², soit environ 243 966 € pour une surface moyenne de 118 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Soulaines-sur-Aubance
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 58 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 29 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Soulaines-sur-Aubance
Sur les ventes d'une maison à Soulaines-sur-Aubance, la moitié se sont conclues entre 212 500 € et 270 375 €, pour un prix médian de 249 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 97 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 661 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 718 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 296 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 563 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 718 € à 2 563 €, soit +49,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Soulaines-sur-Aubance s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 17 et 96 m d'altitude et comptait 1 329 habitants au recensement de 2023.
Soulaines-sur-Aubance est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Soulaines-sur-Aubance » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Soulaines-sur-Aubance
Q1Quel est le prix d'une maison à Soulaines-sur-Aubance en 2026 ?
À Soulaines-sur-Aubance, le prix médian d'une maison est de 2 066 €/m², avec une fourchette de 1 400 € à 2 625 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 118 m² à Soulaines-sur-Aubance ?
Pour la surface moyenne observée (118 m²), le budget indicatif va d'environ 165 294 € (1er quartile) à 309 961 € (3e quartile), autour de 243 966 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Soulaines-sur-Aubance ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Soulaines-sur-Aubance sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.