Prix d'un maison à Serre-les-Sapins
À Serre-les-Sapins, le prix médian d'un maison est de 2 435 €/m², soit environ 270 285 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Serre-les-Sapins
Serre-les-Sapins mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 17 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 57 % des 30 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 4 586 €/m², environ 88 % au-dessus, et Valentigney à 1 263 €/m², environ 48 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Serre-les-Sapins
Sur les ventes d'une maison à Serre-les-Sapins, la moitié se sont conclues entre 228 000 € et 325 450 €, pour un prix médian de 258 160 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 811 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 2 561 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 328 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 425 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 561 € à 2 425 €, soit −5,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 4 octobre 2026
La commune
Serre-les-Sapins s'étend sur 5,2 km², s'étage entre 238 et 314 m d'altitude et comptait 2 004 habitants au recensement de 2023.
Serre-les-Sapins est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Membre de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole et distante de 7 km du centre-ville de Besançon, elle comptait 2 004 habitants nommés Serri-Sapinois et Serri-Sapinoises en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Serre-les-Sapins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Serre-les-Sapins
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 159 € | 2 808 € – 3 442 € | 51 m² | 6 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Serre-les-Sapins
Q1Quel est le prix d'une maison à Serre-les-Sapins en 2026 ?
À Serre-les-Sapins, le prix médian d'une maison est de 2 435 €/m², avec une fourchette de 1 772 € à 2 906 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Serre-les-Sapins ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 196 692 € (1er quartile) à 322 566 € (3e quartile), autour de 270 285 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Serre-les-Sapins ?
Le prix médian d'une maison à Serre-les-Sapins se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 989 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Serre-les-Sapins ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Serre-les-Sapins sur les 12 derniers mois.