Prix d'un maison à Sarceaux
À Sarceaux, le prix médian d'un maison est de 1 446 €/m², soit environ 148 185 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sarceaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Argentan ressort à 1 518 €/m², environ 5 % au-dessus, et La Ferté Macé à 891 €/m², environ 38 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 5 des 5 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Sarceaux
Sur les ventes d'une maison à Sarceaux, la moitié se sont conclues entre 121 500 € et 225 500 €, pour un prix médian de 164 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 772 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 232 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 765 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 625 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sarceaux s'étend sur 10,8 km², s'étage entre 149 et 185 m d'altitude et comptait 1 063 habitants au recensement de 2023.
Sarceaux est une commune française, située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 1 063 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sarceaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Sarceaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Sarceaux en 2026 ?
À Sarceaux, le prix médian d'une maison est de 1 446 €/m², avec une fourchette de 1 006 € à 1 818 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Sarceaux ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 103 100 € (1er quartile) à 186 332 € (3e quartile), autour de 148 185 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Sarceaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Sarceaux sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.