Prix d'un maison à Sancoins
À Sancoins, le prix médian d'un maison est de 765 €/m², soit environ 66 555 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sancoins
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 121 % au-dessus. Les 53 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 53 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Sancoins
Sur les ventes d'une maison à Sancoins, la moitié se sont conclues entre 35 000 € et 85 000 €, pour un prix médian de 60 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 872 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 56 | 695 €/m² |
| 2024 | 44 | 822 €/m² |
| 2025 | 53 | 711 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 695 € à 711 €, soit +2,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Sancoins s'étend sur 53,5 km², s'étage entre 192 et 233 m d'altitude et comptait 2 951 habitants au recensement de 2023.
Sancoins est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal de Berry, l'Aubois, l'Arcueil, le ruisseau du Pont rouge et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sancoins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sancoins
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sancoins
Q1Quel est le prix d'une maison à Sancoins en 2026 ?
À Sancoins, le prix médian d'une maison est de 765 €/m², avec une fourchette de 476 € à 952 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Sancoins ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 41 412 € (1er quartile) à 82 824 € (3e quartile), autour de 66 555 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sancoins ?
Le prix médian d'une maison à Sancoins se situe environ 53 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sancoins ?
La base DVF de la DGFiP recense 53 ventes de ce type à Sancoins sur les 12 derniers mois.