Prix d'un maison à Sancerre
À Sancerre, le prix médian d'un maison est de 1 391 €/m², soit environ 138 442 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (60 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sancerre
Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 94 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 21 % au-dessus, et Vierzon à 906 €/m², environ 35 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Sancerre
Sur les ventes d'une maison à Sancerre, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 193 500 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 324 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 1 446 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 435 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 302 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 446 € à 1 302 €, soit −9,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sancerre s'étend sur 16,3 km², s'étage entre 146 et 366 m d'altitude et comptait 1 269 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les sancerrois.
Sancerre est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. C'est une commune rurale qui compte 1 269 habitants en 2023, après avoir connu un pic de population de 3 853 habitants en 1891. Elle est dans l'unité urbaine de Sancerre et fait partie de l'aire d'attraction de Saint-Satur - Sancerre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sancerre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sancerre
Q1Quel est le prix d'une maison à Sancerre en 2026 ?
À Sancerre, le prix médian d'une maison est de 1 391 €/m², avec une fourchette de 1 073 € à 1 803 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Sancerre ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 106 786 € (1er quartile) à 179 353 € (3e quartile), autour de 138 442 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sancerre ?
Le prix médian d'une maison à Sancerre se situe environ 52 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (916 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sancerre ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Sancerre sur les 12 derniers mois, et 60 ventes recensées au total.