Prix d'un maison à Sambin
À Sambin, le prix médian d'un maison est de 909 €/m², soit environ 87 155 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sambin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 121 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 13 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Sambin
Sur les ventes d'une maison à Sambin, la moitié se sont conclues entre 86 563 € et 155 508 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 128 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 687 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 291 €/m² |
| 2025 | 13 | 833 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 291 € à 833 €, soit −35,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Sambin
Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Sambin
Q1Quel est le prix d'une maison à Sambin en 2026 ?
À Sambin, le prix médian d'une maison est de 909 €/m², avec une fourchette de 566 € à 1 507 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Sambin ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 54 260 € (1er quartile) à 144 441 € (3e quartile), autour de 87 155 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Sambin ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Sambin sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.