Prix d'un maison à Samazan
À Samazan, le prix médian d'un maison est de 984 €/m², soit environ 111 879 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Samazan
Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Passage ressort à 1 836 €/m², environ 87 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Samazan
Sur les ventes d'une maison à Samazan, la moitié se sont conclues entre 74 250 € et 185 813 €, pour un prix médian de 139 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 92 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 821 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 800 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 014 €/m² |
| 2025 | 11 | 960 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 014 € à 960 €, soit −5,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Samazan s'étend sur 17,3 km², s'étage entre 24 et 133 m d'altitude et comptait 835 habitants au recensement de 2023.
Samazan est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Samazan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Samazan
Q1Quel est le prix d'une maison à Samazan en 2026 ?
À Samazan, le prix médian d'une maison est de 984 €/m², avec une fourchette de 735 € à 1 421 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Samazan ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 83 526 € (1er quartile) à 161 600 € (3e quartile), autour de 111 879 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Samazan ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Samazan sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.