Prix d'un maison à Sainte-Gemme
À Sainte-Gemme, le prix médian d'un maison est de 740 €/m², soit environ 69 323 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sainte-Gemme
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Déols ressort à 1 423 €/m², environ 92 % au-dessus. Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Sainte-Gemme
Sur les ventes d'une maison à Sainte-Gemme, la moitié se sont conclues entre 37 000 € et 72 000 €, pour un prix médian de 52 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 50 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 728 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 587 €/m² |
| 2024 | 2 | 583 €/m² |
| 2025 | 11 | 867 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sainte-Gemme s'étend sur 32,5 km², s'étage entre 94 et 138 m d'altitude et comptait 262 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Gemme est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Claise, le Beuvrier et divers autres petits cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional de la Brenne, la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Gemme (Indre) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Sainte-Gemme
Q1Quel est le prix d'une maison à Sainte-Gemme en 2026 ?
À Sainte-Gemme, le prix médian d'une maison est de 740 €/m², avec une fourchette de 525 € à 1 049 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Sainte-Gemme ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 49 156 € (1er quartile) à 98 277 € (3e quartile), autour de 69 323 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Sainte-Gemme ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Sainte-Gemme sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.