Prix d'un maison à Saint-Ybard
À Saint-Ybard, le prix médian d'un maison est de 847 €/m², soit environ 81 905 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Ybard
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Brive-la-Gaillarde ressort à 1 867 €/m², environ 120 % au-dessus. Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Ybard
Sur les ventes d'une maison à Saint-Ybard, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 116 500 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 835 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 680 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 063 €/m² |
| 2025 | 11 | 737 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 063 € à 737 €, soit −30,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Ybard s'étend sur 30,1 km², s'étage entre 270 et 497 m d'altitude et comptait 1 388 habitants au recensement de 2023.
Saint-Ybard est une ancienne commune française située dans le département de la Corrèze et la région Nouvelle-Aquitaine. Le 1er janvier 2025, elle fusionne avec Saint-Martin-Sepert et Saint-Pardoux-Corbier pour former la commune nouvelle des Trois-Saints.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Ybard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Ybard
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Ybard en 2026 ?
À Saint-Ybard, le prix médian d'une maison est de 847 €/m², avec une fourchette de 524 € à 1 074 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Saint-Ybard ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 50 724 € (1er quartile) à 103 908 € (3e quartile), autour de 81 905 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Ybard ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Saint-Ybard sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.