Prix d'un maison à Saint-Viâtre
À Saint-Viâtre, le prix médian d'un maison est de 1 324 €/m², soit environ 153 977 € pour une surface moyenne de 116 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Viâtre
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 14 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 52 % au-dessus, et Saint-Aignan à 1 143 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Viâtre
Sur les ventes d'une maison à Saint-Viâtre, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 171 500 €, pour un prix médian de 134 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 136 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 580 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 1 379 €/m² |
| 2024 | 14 | 942 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 366 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 379 € puis 1 366 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Viâtre s'étend sur 89,8 km², s'étage entre 92 et 132 m d'altitude et comptait 1 180 habitants au recensement de 2023.
Saint-Viâtre est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Localisée à l'est du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Grande Sologne », vaste étendue de bois, d'étangs et de prés aux récoltes médiocres. Elle est drainée par le Beuvron, le Néant, le Chalès (6,601 km) et par divers petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Viâtre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Viâtre
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Viâtre en 2026 ?
À Saint-Viâtre, le prix médian d'une maison est de 1 324 €/m², avec une fourchette de 857 € à 1 779 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 116 m² à Saint-Viâtre ?
Pour la surface moyenne observée (116 m²), le budget indicatif va d'environ 99 719 € (1er quartile) à 207 014 € (3e quartile), autour de 153 977 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Viâtre ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Saint-Viâtre sur les 12 derniers mois, et 53 ventes recensées au total.