Prix d'un maison à Saint-Sulpice-le-Guérétois
À Saint-Sulpice-le-Guérétois, le prix médian d'un maison est de 763 €/m², soit environ 72 279 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Sulpice-le-Guérétois
Ce type de bien prend environ 94 % de l'activité locale, 17 des 18 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guéret ressort à 1 077 €/m², environ 41 % au-dessus, et Bourganeuf à 643 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Sulpice-le-Guérétois
Sur les ventes d'une maison à Saint-Sulpice-le-Guérétois, la moitié se sont conclues entre 46 000 € et 115 250 €, pour un prix médian de 79 013 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 106 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 738 €/m² |
| 2024 | 12 | 818 €/m² |
| 2025 | 17 | 763 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 738 € à 763 €, soit +3,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Sulpice-le-Guérétois s'étend sur 36,2 km², s'étage entre 347 et 609 m d'altitude et comptait 1 892 habitants au recensement de 2023.
Saint-Sulpice-le-Guérétois est une commune française située dans le département de la Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Sulpice-le-Guérétois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Sulpice-le-Guérétois
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Sulpice-le-Guérétois en 2026 ?
À Saint-Sulpice-le-Guérétois, le prix médian d'une maison est de 763 €/m², avec une fourchette de 537 € à 1 034 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Saint-Sulpice-le-Guérétois ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 50 847 € (1er quartile) à 98 034 € (3e quartile), autour de 72 279 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Sulpice-le-Guérétois ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Saint-Sulpice-le-Guérétois sur les 12 derniers mois, et 47 ventes recensées au total.