Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Pierre-dels-Forcats
À Saint-Pierre-dels-Forcats, le prix médian d'un studio est de 1 581 €/m², soit environ 63 250 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Pierre-dels-Forcats
À 1 581 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Sur 15 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Cyprien ressort à 3 831 €/m², environ 142 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 481 €/m², environ 6 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 40 m², est environ 13 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 35 m².
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Pierre-dels-Forcats
Sur les ventes d'un studio à Saint-Pierre-dels-Forcats, la moitié se sont conclues entre 61 125 € et 72 509 €, pour un prix médian de 63 250 €.
La moitié des studio vendus font entre 40 et 40 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 538 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 625 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Pierre-dels-Forcats s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 1 320 et 2 750 m d'altitude et comptait 260 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pierre-dels-Forcats (en catalan Sant Pere dels Forcats) est une commune française, située dans le sud-ouest du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Pereforcatins. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Cerdagne, une haute plaine à une altitude moyenne de 1 200 m d'altitude, qui s'étend d'est en ouest sur une quarantaine de kilomètres entre Mont-Louis et Bourg-Madame.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Pierre-dels-Forcats » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Pierre-dels-Forcats
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Pierre-dels-Forcats en 2026 ?
À Saint-Pierre-dels-Forcats, le prix médian d'un studio est de 1 581 €/m², avec une fourchette de 1 528 € à 1 813 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 40 m² à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 61 125 € (1er quartile) à 72 509 € (3e quartile), autour de 63 250 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Pierre-dels-Forcats se situe environ 37 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 492 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Pierre-dels-Forcats sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.