Prix d'un maison à Saint-Paul-de-Varces
À Saint-Paul-de-Varces, le prix médian d'un maison est de 3 350 €/m², soit environ 381 510 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Paul-de-Varces
Ce type de bien prend environ 81 % de l'activité locale, 13 des 16 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 3 912 €/m², environ 17 % au-dessus, et Bourgoin-Jallieu à 2 766 €/m², environ 17 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Paul-de-Varces
Sur les ventes d'une maison à Saint-Paul-de-Varces, la moitié se sont conclues entre 282 450 € et 469 800 €, pour un prix médian de 428 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 96 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 398 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 3 333 €/m² |
| 2024 | 11 | 3 170 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 510 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 333 € à 3 510 €, soit +5,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Paul-de-Varces s'étend sur 19,7 km², s'étage entre 293 et 2 047 m d'altitude et comptait 2 218 habitants au recensement de 2023.
Saint-Paul-de-Varces est une commune française située dans le département de l'Isère et la région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois modeste paroisse de l'ancienne province royale du Dauphiné, le village est aujourd'hui partie intégrante de la métropole de Grenoble même si son aspect reste essentiellement rural. Ses habitants sont dénommés les Saint-Pognards.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Paul-de-Varces » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Paul-de-Varces
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Paul-de-Varces en 2026 ?
À Saint-Paul-de-Varces, le prix médian d'une maison est de 3 350 €/m², avec une fourchette de 2 793 € à 3 930 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Saint-Paul-de-Varces ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 318 101 € (1er quartile) à 447 607 € (3e quartile), autour de 381 510 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Paul-de-Varces ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Paul-de-Varces se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 040 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Paul-de-Varces ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Saint-Paul-de-Varces sur les 12 derniers mois, et 42 ventes recensées au total.