Prix d'un maison à Saint-Nicolas-de-Macherin
À Saint-Nicolas-de-Macherin, le prix médian d'un maison est de 1 839 €/m², soit environ 190 803 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Nicolas-de-Macherin
Ce type de bien prend environ 50 % de l'activité locale, 1 des 2 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 3 912 €/m², environ 113 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Nicolas-de-Macherin
Sur les ventes d'une maison à Saint-Nicolas-de-Macherin, la moitié se sont conclues entre 90 550 € et 308 875 €, pour un prix médian de 195 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 040 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 692 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 552 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 436 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Nicolas-de-Macherin s'étend sur 10,6 km², s'étage entre 447 et 952 m d'altitude et comptait 937 habitants au recensement de 2023.
Saint-Nicolas-de-Macherin est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Macherinois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Nicolas-de-Macherin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Nicolas-de-Macherin
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Nicolas-de-Macherin
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Nicolas-de-Macherin en 2026 ?
À Saint-Nicolas-de-Macherin, le prix médian d'une maison est de 1 839 €/m², avec une fourchette de 1 409 € à 2 760 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Saint-Nicolas-de-Macherin ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 146 200 € (1er quartile) à 286 393 € (3e quartile), autour de 190 803 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Nicolas-de-Macherin ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Nicolas-de-Macherin se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 894 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Nicolas-de-Macherin ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Nicolas-de-Macherin sur les 12 derniers mois, et 16 ventes recensées au total.