Prix d'un maison à Saint-Marcel
À Saint-Marcel, le prix médian d'un maison est de 1 809 €/m², soit environ 179 091 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Marcel
Les 57 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 78 % des 73 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Saint-Marcel mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 392 €/m², environ 32 % au-dessus, et Montceau-les-Mines à 921 €/m², environ 49 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Marcel
Sur les ventes d'une maison à Saint-Marcel, la moitié se sont conclues entre 140 960 € et 241 950 €, pour un prix médian de 196 900 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 742 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 1 936 €/m² |
| 2024 | 33 | 1 517 €/m² |
| 2025 | 57 | 1 929 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 936 € puis 1 929 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Marcel s'étend sur 10,2 km², s'étage entre 172 et 194 m d'altitude et comptait 6 211 habitants au recensement de 2023.
Saint-Marcel est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Marcel (Saône-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Marcel
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Marcel
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Marcel en 2026 ?
À Saint-Marcel, le prix médian d'une maison est de 1 809 €/m², avec une fourchette de 1 351 € à 2 222 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Saint-Marcel ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 133 749 € (1er quartile) à 219 978 € (3e quartile), autour de 179 091 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Marcel ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Marcel se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 490 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Marcel ?
La base DVF de la DGFiP recense 57 ventes de ce type à Saint-Marcel sur les 12 derniers mois.