Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Léger-en-Yvelines
À Saint-Léger-en-Yvelines, le prix médian d'un T3 est de 3 469 €/m², soit environ 206 776 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Léger-en-Yvelines
Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 22 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 3 469 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 47 m² en moyenne, contre 60 m² pour un T3, soit environ 28 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 87 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Léger-en-Yvelines
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Léger-en-Yvelines, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 201 000 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 48 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 469 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 000 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 188 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Léger-en-Yvelines s'étend sur 34,5 km², s'étage entre 112 et 186 m d'altitude et comptait 1 468 habitants au recensement de 2023.
Saint-Léger-en-Yvelines est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Léger-en-Yvelines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Léger-en-Yvelines
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Léger-en-Yvelines en 2026 ?
À Saint-Léger-en-Yvelines, le prix médian d'un T3 est de 3 469 €/m², avec une fourchette de 2 000 € à 4 188 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Saint-Léger-en-Yvelines ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 119 200 € (1er quartile) à 249 575 € (3e quartile), autour de 206 776 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Léger-en-Yvelines ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Léger-en-Yvelines se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 828 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Léger-en-Yvelines ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Léger-en-Yvelines sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.