Prix d'un maison à Saint-Laurent-de-Cognac
À Saint-Laurent-de-Cognac, le prix médian d'un maison est de 983 €/m², soit environ 117 675 € pour une surface moyenne de 120 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Laurent-de-Cognac
Sur 13 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 84 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Laurent-de-Cognac
Sur les ventes d'une maison à Saint-Laurent-de-Cognac, la moitié se sont conclues entre 85 500 € et 165 000 €, pour un prix médian de 126 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 93 et 139 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 305 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 996 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 032 €/m² |
| 2025 | 13 | 828 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 996 € à 828 €, soit −16,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Laurent-de-Cognac s'étend sur 10,9 km², s'étage entre 2 et 76 m d'altitude et comptait 832 habitants au recensement de 2023.
Saint-Laurent-de-Cognac est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Saint-Laurentais et Saint-Laurentaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Laurent-de-Cognac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Laurent-de-Cognac
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Laurent-de-Cognac en 2026 ?
À Saint-Laurent-de-Cognac, le prix médian d'une maison est de 983 €/m², avec une fourchette de 795 € à 1 237 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 120 m² à Saint-Laurent-de-Cognac ?
Pour la surface moyenne observée (120 m²), le budget indicatif va d'environ 95 240 € (1er quartile) à 148 103 € (3e quartile), autour de 117 675 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Laurent-de-Cognac ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Saint-Laurent-de-Cognac sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.